Докмодуларне кућенуде неколико предности као што су исплативост, брже време изградње и могућности прилагођавања.

Иако модуларни домови нуде одређени ниво прилагођавања, они се обично граде од унапред дизајнираних модула или шаблона. Ово може ограничити степен прилагођавања у поређењу са традиционалним кућама изграђеним од штапа, што га чини изазовним за власнике кућа са специфичним преференцијама дизајна или јединственим захтевима.

Превоз модуларних кућних делова до градилишта може бити логистички изазов, посебно ако је локација на удаљеној или неприступачној локацији. Поред тога, неке локације могу захтевати посебне дозволе или разматрање приступа путевима за испоруку и инсталирање модула, што може додати сложеност и трошкове процесу изградње.

Модуларне куће често подлежу ограничењима дизајна која намећу транспортни прописи и структурни захтеви. Као резултат тога, архитектонске карактеристике као што су засвођени плафони, сложене кровне линије или нестандардни распореди могу бити теже или скупље за постизање модуларном конструкцијом.

Модуларне кућесе израђују у фабричким поставкама, што значи да квалитет финалног производа у великој мери зависи од процеса производње. Могу се појавити проблеми као што су грешке у производњи, оштећења у транспорту или пропусти у контроли квалитета, што доводи до кашњења, прераде или додатних трошкова током процеса изградње.

Модуларне куће могу се суочити са изазовима када је у питању финансирање и процена имовине. Неки зајмодавци могу оклевати да обезбеде финансирање за модуларну изградњу или могу захтевати додатну документацију и инспекције како би потврдили вредност и квалитет куће. Поред тога, модуларни домови можда неће увек имати исту вредност као традиционалне куће изграђене на штапићу, што може утицати на вредност препродаје и опције финансирања за власнике кућа.

Упркос напретку у технологији и квалитету модуларне градње, можда и даље постоји перцепција међу неким купцима да су модуларни домови мањег квалитета или издржљивости у поређењу са традиционалним домовима. Ова перцепција може утицати на вредност препродаје модуларних кућа и може их учинити мање привлачним потенцијалним купцима на одређеним тржиштима.

Све у свему, докмодуларне кућенуде многе предности, неопходно је да будући власници кућа одвагају ове предности у односу на потенцијалне недостатке и размотре своје специфичне потребе и преференције пре него што изаберу модуларну конструкцију.